Comercial para alugar em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

São José do Rio Preto – SP · Código BA0175

Sobre o imóvel

**GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO DISTRITO INDUSTRIAL** Excelente oportunidade para empresas que buscam **estrutura, espaço e localização estratégica**! **Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo São José do Rio Preto/SP** Apenas **150 metros da BR-153**, com acesso por duas ruas e excelente logística. **Características do imóvel:** * Terreno: **1.500 m²** * Área construída: **aprox. 704,46 m²** * Estrutura pré-moldada MTECH, de alta qualidade e robustez * **Pé-direito de 7 a 8,5 metros** * 3 galpões interligados * 4 portões para caminhões e carretas **6m x 5,5m** * Acesso por duas ruas * Doca para carregamento * 2 corredores laterais de 6 metros * Fechamento total em bloco estrutural * Banheiros, copa e mezanino * Telhas translúcidas para iluminação natural * Estrutura preparada para energia fotovoltaica * Sistema de câmeras de segurança instalado **Imóvel entregue totalmente documentado, com AVCB e Habite-se.** Localizado em distrito com perfil industrial de alto potencial, adequado para **indústrias, centros logísticos e operações de médio e grande porte**, sujeito às licenças e aprovações dos órgãos competentes. **LOCAÇÃO GALPÃO 03: R$ 17.000,00/mês** **IPTU por conta do locatário.** Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.